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建房圈通过多年的发展已经为全国上万家业主提供了设计服务,可以直接点开建房圈的(别墅图纸直接跳转到别墅图纸栏目页)然后根据自己的需求喜好进行选择,通过上面的筛选条件可以快速找到你想要建房的图纸。或则直接拨打联系建房圈专业客服人员为你选择。
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定制设计建房图纸
设计顾问了解客户基本需求
1、咨询服务
2、客户提供:
a.房屋建房尺寸或预建房首层建筑面积及建房层数.
b.每层内部房间要求的基本需求(例如每层考虑几个卧室,是否需要考虑堂屋、柴火房、烤火房等)。
c.是否特殊建房风水及风俗要求(例如是否有主卧朝向要求,厨房方位是否有特殊要求等。)
3、确定需要设计项目及收费标准
方案设计
1、深入沟通平面布局设计要求,大致确定建房面积及需求。
2、确定设计总费用,并支付30%设计定金后安排公司方案设计人员一对一沟通进行方案布局图设计。
3、设计平面图,并沟通、修改调整并确定(条件允许的建房圈可以提供专业的现场勘查服务,需现场提供勘察服务的朋友设计开始前需提前提出需求)
效果图设计
1、客户平面确定后,根据确定面积确定设计费用并支付40%设计进度款确定进行第二步外观效果图设计。
2、设计师与客户沟通确定喜好的外观别墅风格。
3、设计师结合客户喜好的风格及设计平面布局图进行外观定制设计,出图后与客户沟通设计效果并修改定稿。
施工图设计
1、客户支付尾款后安排设计师与客户进行施工图设计要求沟通(建房地点、结构形式、基础形式、进水进电方向、水电设计要求等)。
2、确定后开始安排设计师进行建筑、结构、水电专业施工图深化设计。图纸完成并进行图审,确认无误后准备安排图纸打印。
3、快递包邮,寄出图纸
近期定制
怎样选择施工队
经验+质量+进度
可以参考施工队以前见过房子,条件允许要去施工队现场参观
面积计算方式+承包范围+施工结构
避免低价陷阱,影响建房施工质量
合同应该详细注明包含的内容(以清单形式呈现),工程价格,施工责任划分,售后等,保证业主的利益
基础施工
优点:比较经济实惠,不用打桩,施工简单,适用于高层建筑大型独立柱。
缺点:上部重力通过传递由土壤直接承载,稳定性不好,并不适合自建房。
优点:经济实用,不会发生挠曲变形,也称为刚性基础。
缺点:不利于基础整体性,容易产生墙体开裂。不适合层数较多,层高太高的建筑形式。
优点:它能避开基础局部软弱的部位,均分房屋所有的荷载。如稻田。泥地可以考虑此基础。
缺点:上部重力通过传递由土壤直接承载,稳定性不好,并不适合自建房。
优点:承载能力强,具有良好的抗震效果,一般用于高层建筑。。
缺点:费工而且废料,乡村建设使用率比较低。
主体施工
缺点:缺点很明显,因为自身抗震性能差,所以只能用于低层建筑,层数根据当地抗震设防烈度决定,不可以高于6层(不含地下室)
缺点:造价相对来说要比砖混贵20%-30%左右
外装施工
基层处理、EPS线条处理、外立面上漆、栏杆、门窗,文化石,屋面瓦安装等