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农村自建房超面积了会被拆除吗?罚款标准是怎样的呢?

时间:2022-06-08 09:58:17    浏览人数:   来源: 建房圈    作者:磊磊

现在农村建房受到国家的规定,每家的面大小有限制,农村建房很多人都会把房子建的更加大气一点,那么农村自建房如果超过了规定的面积改怎么办呢,会被拆除吗?如果罚款的话又是怎么罚的呢?下面我们为大家讲讲。

 

自建房

 

农村超面积会被拆除吗

 

农村建房如果不小心超面积了如果满足下面的条件是不会被拆除的

 一.1982年《村镇建房用地管理条例》发布 之前,已经建好的房屋,不管宅基地面积 是多大,即使超面积和未经审批就翻建的 房子,也都可以确权。

二.1997年《关于进一步加强土地管理切实 保护耕地的通知》发布之前,如果在村里 有多处宅基地和房屋,也是合法的。

三.2008年《城乡规划法》实施之前,没有 办理规划许可证,在自家宅基地上修建的 房子,通常也是允许补办手续的。

 

三层自建房

 

农村建房超面积罚款怎么罚的

 

四.当地给了大力扶持和鼓励,修建时开了 绿灯修建的房子,这种通常允许先建后 审批或者边修边审批

农村自建房超出面积收费标准: 1.超出20平方米以下, 不收取费用 80% 2.超出20-70平方米, 按每年3元/平方的标准收取 3.超出标准面积每增加50平方米的, 收费标准提高3元/平方。

 

以上是重庆农村自建房设计公司为大家分享关于农村建房超面积的处理办法,不同地区会有不同的差异。这个仅供大家参考,具体请按照当地的建房规定来。

 

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