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2021农村宅基地继承新政策

时间:2021-08-20 10:13:56    浏览人数:   来源: 建房圈    作者:磊磊

近些年,很多人在农村老家建起来了乡村小别墅,要在农村建房,首先得有一块农村的宅基地,农村户口建房也一般在自己的老宅基地上建,那么城市户口的子女又如何在农村老家建房呢,农村老家的房子自己是否还可以继承,今天就给大家分享国家2021年颁发的农村宅基地继承新政策,政策规定如下。

农村房子

 

宅基地新政策规定继承要遵循房地一体原则

宅基地新政策《民法典》规定,宅基地上面建立的房子是个人私有财产,不管是农村户口子女还是城镇户口子女都可以依法享受农村老家房子的继承权利,但必须遵循房地一体原则,城市户口子女只是享有房子的继承权,也就是宅地基没有使用权利,农村户口子女可以同时享用老家房子的继承权和宅地基的使用权利。

 

宅基地新政策多个子女继承原则

一个家庭有多个子女的,如果孩子没有和父母分户,同时还是农村户口的子女优先享受房子的继承权利,如果孩子都和父母分了户,不论男女都享受平等的继承权,如果父母有遗嘱的,必须按照遗嘱来分配房子的继承权利。

 

城市户口要想继承必须保证老家房子还在

城市户口的子女想要拥有老家房子的继承权利,因为要遵循房地一体原则,就必须保证老家的房子还在,没有被破坏,这样才能享受老家房子的继承权以及宅基地的使用权利。如果老家的房子一旦被破坏,国家有权利收回老家宅基地的使用权利,宅基地的确权主要是保证农村人民的权利。因此城市户口的人员想要继承老家房子宅基地的使用权利,如果现在房子被破坏就必须撑着父母建在,以父母名义进行修建,自己不能修建,但以后享受继承权利。

以上为建房圈为大家总结的2021年农村宅地基继承权新政策,希望能帮助到大家,如果你有建房打算可以联系建房圈,我们提供定制设计和乡村别墅施工。

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