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2021年农村建房政策

时间:2021-06-22 15:09:01    浏览人数:   来源: 建房圈    作者:磊磊

九十年代以后,很多想改善生活条件的农村人选择进城务工,并且通过自己勤劳的双手留在了城市。十多年过去了,国家在农村扶贫建设改造中的成果显著。农村生活条件得到了很大的改善,能在农村拥有一栋属于自己的房子反而变成了让大家羡慕的事情。那么怎么样才能在农村拥有属于自己的房子呢? 首先,要想在农村建房必须满足国家政策条件。需要满足哪些条件才能在农村建房呢?

农村房屋所有权证书

1、农村建房符合一户一宅政策

建房人员必须是农村户口,并且只能“一户一宅”。一种是一直在农村没有住房,需要住房的可以申请建房。另一种是成年结婚后的子女经济独立,生活自理,如果原来的宅基地和老宅不能满足生活需求,可以要求分户,并且按政策另外申请宅基地,新建住宅。

2、农村危房可以重建

危房重建。为了农村贫困家庭的住房权益,凡是居住在建档立卡的危房中的家庭都可以申请重建,还可以申请国家的危房改造补助。

农村建房效果图

3、符合移民政策的人民可以建房

3、原本居住在恶劣条件地区的需要改善搬迁到相对生活条件的异地迁移重建。在国家农村扶贫工作中,异地扶贫搬迁大多数都是集中搬迁安置,但是不愿意接受集中安置的可以单独申请宅基地建房。

4、农村房屋被破坏可以建房

受自然灾害影响变成房屋严重损坏变成危房或倒坍的房屋可以申请重建,如果受灾害影响原来的宅基地已经不适合建房的可以重新申请宅基地新建住宅。对于这种情况,国家还有每户两万元的补助。 除开以上四种情况,其他住房条件符合满足国家《土地管理法》、《宅地基管理法》等建房条件的农村家庭也可以申请建房。

农村建房欧式效果图

5、农村建房申请流程

满足申请建房条件的农民一定要严格按照农村宅基地审批程序以户为单位向村小组提出申请。申请包括申请理由、用地位置、用地面积、建房层高和面积。村民小组收到申请后,提交到村民小组会议讨论,并将申请情况在本小组范围内公示。

公示未出现异议的或异议不成立的,村民小组再将申请和小组会议记录提交给上一级村级集体组织或村委会审查。 村级组织审查通过后,签署意见后报送乡镇政府。乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等,实地丈量后批放宅基地,确定建房位置。

农村自建房中式图片

农民朋友建房完成后,乡镇政府会再组织相关部门进行验收,实地检查申请人是否按要求建房,验收合格后出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。通过验收的农户,就可以向不动产登记部门申请办理不动产登记,进行确权登记。

以上为建房圈为大家分享的2021年农村建房政策,时时了解国家建房政策,让以后回家建房更加轻松。

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