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农村宅基地转让条件

时间:2021-06-08 16:13:49    浏览人数:   来源: 建房圈    作者:磊磊

大多数人来说还是喜欢农村生活,多舒适,弄个小院,种点花花草草,对生活的向往,所以越来越多的人都回到老家盖房子,但是农村建房子要有一个好的宅基地,今天建房圈就为大家分享一下农村宅基地转让条件有哪些是有效的,哪些是无效的?

农村宅基地转让图

农村宅基地转让无效

(1)宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
1 城镇居民购买宅基地无效
2法人或其他组织购买
3 转让人未经集体组织批准宅基地无效;
4向集体组织成员以外的人转让宅基地无效;
5受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

农村宅基地转让有效条件

1转让人拥有两处以上的农村住房(含宅基地);
2同一集体经济组织内部成员转让3
3受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4 转让行为征得集体组织同意;
5宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让有效

农村宅基地转让同时具备以上5点为有效(注:不同地区可能会有差异,具体请咨询当地政府)同时转让时写上专业的转让协议书。

以上为农村建房公司建房圈为大家收集整理的农村宅基地的转让条件,希望大家以后转让或则购买时都注意一下。以免造成不必要的经济损失。

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